ЗЕМЛИ ПОД ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ.
ОФИСНЫЕ, ГОСТИНИЧНЫЕ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.

+7 (910) 911-2007

e-mail:  vik-potemkin@yandex.ru

1. Земельный участок 14,1 соток в г. Калуга.

Продается земельный участок 14,1 соток в  г. Калуга,  ул. Московская, 253,  на въезде в город. Первая линия. Все коммуникации  по границе участка.  Удобный въезд и выезд во всех направлениях Калуги. На участке расположены остатки расселенного двухэтажного дома. По границе участка бетонное ограждение. Интересное место под строительство мини-отеля, магазина, клубного дома, клиники различной направленности. Имеется градостроительный план земельного участка.  Возможно увеличение площади участка.
Земельный участок в собственности.
Цена: 17 млн. рублей.  Разумный торг уместен при осмотре.

Карты: 1, 2, 3

2. Предлагается к продаже коммерческое помещение в  г. Калуга, ул. Маяковского. Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома на первой  линии.  Есть  возможность разместить рекламные вывески на фасаде дома. Площадь помещения 88,4 кв. м. Отделка черновая. Помещение имеет два входа,  окна,  выведены коммуникации.  Новый, перспективный,  динамично развивающийся микрорайон  "Солнечный бульвар".    Хорошая транспортная доступность.  Высокий трафик. На первом этаже дома функционируют магазин "Красное белое", пиццерия, суши-бар, цветочный магазин, в соседних домах сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Дикси".  Хорошая видимость с ул. Маяковского. Помещение может быть использовано под медицинские организации, офисы, салоны красоты, банки, магазины.   В собственности физического лица, все документы готовы к сделке.

Цена: 2 млн. 900 тыс. руб.

Фотографии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

План

3. Предлагается к продаже  торговый комплекс в  Калужской области, г. Людиново. Трехэтажное здание (2этажа + цоколь) площадью 1385 кв. м. Отопление индивидуальное, кондиционирование. Видеонаблюдение по периметру здания.  Наличие парковочных мест. Удобный подъезд для разгрузки товаров. Прилегающая территория благоустроена. Земля в собственности.

Торговый комплекс расположен в центре города, в густонаселенном районе. В г. Людиново действует особо экономическая зона промышленно-производственного типа. Расстояние от МКАД  300 км,  от Калуги 210 км, от Брянска 65 км.

Цена: 45 млн. рублей.        ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1, 2,3

Планы: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж.

4.Перспективная площадка под многоэтажную застройку. Продается земельный участок 11500 кв. м, Калужская область, г. Людиново, ул Маяковского. Земля населенных пунктов; вид разрешенного использования – для объектов общественно-делового значения,  объектов розничной торговли. На участке расположено здание площадью 183 кв. м. Есть газ, электричество, вода.  Хорошая транспортная доступность, достойная экология. Энергично развивающийся, перспективный район города.  Г. Людиново – особо экономическая зона промышленно- производственного типа.

Расстояние от МКАД  300 км,  от Калуги 210 км, от Брянска 65 км.

Цена: 10 млн рублей.

Карты: 1. 2.

 5. Продается 3-этажное здание, 2008 года постройки

Город Калуга район пл.Маяковского. 1 этаж 140,3 кв.м для коммерческой деятельности, имеется два торговых зала (35,7 кв.м + 47,4 кв.м.), подсобные помещения. Подвал - 160 кв.м., h-2,5м.. 1,2,3 этажи - 372,2 кв.м, жилое (кухня - 11 кв.м., 2 санузла, 5 комнат - 49кв.м, 29 кв.м, 32 кв.м, 35 кв.м., 11 кв.м), все коммуникации, котельную. Здание имеет два отдельных входа (в коммерческую часть и жилую). Здаyние расположено на земельном участке площадью 6 соток. Имеется отдельно стоящее незавершенное строительство 182 кв.м. Возможно использование под частную медицинскую клинику, образовательное учреждение, спортивно-оздоровительный клуб с возможностью обустройства бани и бассейнов и т.д. Комплекс расположен в удобной транспортной доступности, в 5 минутах езды от центра города, на первой линии. Паркинг на 6 машин + дворовая территория.

Цена 27 млн рублей

Фотографии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
Планы: подвал, 1этаж, 2этаж, мансарда

6. Многопрофильный индустриальный парк, 110 га. Предлагаем к продаже многопрофильный индустриальный парк, 110 га. Он представляет собой промышленную территорию, обеспечивающую возможность размещения на одной площадке производственных помещений,складов, логистических комплексов и офисных зданий, Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Михеево.
Предварительно согласованы технические условия по инженерному обеспечению необходимыми мощностями.
Земельный участок расположен в 115 км от МКАД, на первой линии Киевского шоссе (М3), справа при движении из Москвы.
Расстояние до:
Московского Большого Кольца (трасса А108) 45 км
Расстояние до ж/д ветки 200 м
Расстояние до г. Калуга - 45 км
Расстояние до г. Обнинск - 40 км
Индустриальный парк примыкает широкой частью (1,7 км) к федеральной трассе М3 (Москва-Киев). Парк расположен почти равноудалённо (40-45 км) от двух самых крупных городов Калужской области (Калуга, Обнинск).
Предполагается построить автономный энергоблок мощностью 100 МВт электрической энергии и 200 Гкал/час тепловой энергии. При этом энергоблок будет состоять из 4-х газотурбинных агрегатов с паро-газовым циклом, мощностью по 25 МВт каждый. Это позволит иметь на территории индустриального парка конкурентную стоимость электрической и тепловой энергии (более чем вдвое ниже, чем в среднем по Калужской области).
Параметры системы энергетического и инженерного обеспечения:
Электрическая энергия 50 МВт (1 оч.), 100 МВт (2 оч.)
Тепловая энергия (горячая вода, перегретый пар) 100 Гкал/час (1 оч.), 200 Гкал/час (2 оч.)
Газ природный 110 млн. м3/год (1 оч.), 220 млн. м3/год (2 оч.)
Вода техническая до 2 000 м3/сутки
Вода питьевая до 400 м3/сутки
Водоотведение хозяйственно-бытовое (оборотное) до 400 м3/сутки
Водоотведение техническое до 2 000 м3/сутки
Водоотведение ливневое до 20 000 м3/сутки
Воздух сжатый до 15 000 м3/сутки.
Цена: 50 000 руб/сот, или 5 млн руб/га. ОТЛОЖЕНО!!!
Карты: 1,2,3
Схемы: 1,2,3

7. Участок вдоль дороги. Предлагаю к продаже земельный участок с/х назначения, 27,3 сот., разрешенное использование: под садоводство, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Северный», г. Калуга, д. Уварово. Участок состоит из 3-х частей: 8,9 сот., 7,4 сот., 11 сот. Все участки расположены на краю садоводческого товарищества, вдоль асфальтированной автомобильной дороги Калуга-Уварово, позади участка расположен заросший водоем.
Электричество – по границе участка. Участок расположен в границах города Калуги, посреди больших дачных массивов и малоэтажной застройки. Удобное место для организации придорожного сервиса.
Цена: 1,3 млн рублей.
Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
Карты: 1,2,3

8. Торгово-офисное помещение, общей площадью 172 кв.м. в центральной части г.Калуги. Продается торгово-офисное помещение, общей площадью 172 кв.м. в центральной части г.Калуги.
Высота 3м.
Назначение: торговое, офисное, производственное.
Характеристики: здание 1-этажное кирпичное с возможностью надстройки мансардного этажа. Имеет 3 выхода: один – наружу площадки, два – внутрь. Дополнительно включает склад металлический 120 кв.м.
Инженерные сети:
- отопление: газовое от собственной топочной/центральное;
- энергетика: 15 кВт/3 фазы, освещение (возможно увеличение лимитов);
- канализация, холодная/горячая вода;
- ИТ-сети, серверная, в/контроль;
- кондиционирование.
Земельный участок 462 кв.м.
Все документы в наличии. Готовность к эксплуатации – 100 %.
Возможно дополнительно: перепланировка перегородками, либо демонтаж перегородок.
Цена: 9 млн рублей. СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!

Фотографии: 1,2,3,4

Карта

9. Продаётся торгово-производственное здание в центральной части города Калуги с земельным участком. Площадь 677 кв.м., высота 3,3-3,5 метра. Год постройки:2012 год. Характеристики: здание из металлоконструкций, ограждающий (стены и потолок) -сэндвич панели, пол-бетон/шлиф/топпинг. Инженерные сети: отопление газовое от собственной топочной. Энергетика: 30  кВт/3 и 1 фазы, освещение, сжатый воздух. Канализация, холодная горячая вода. ИТ-сет, в/контроль. Кондиционирование. Земельный участок: 843+274=1120 кв.м. Документация: Свидетельство на здание и земельный участок. Собственник юридическое лицо. Готовность к эксплуатации 100%. Возможна дополнительная перепланировка перегородками, врезка фасадных витражей.

Цена 23 000 000 рублей (34000 за кв.м.)  СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!

Фотографии 1,2,3,4.

Карта

10. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2.
Помещение общей площадью 57,4 кв.м, состоящее из большой комнаты 34 кв.м, санузла и нескольких подсобных помещений. Все коммуникации центральные. Отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Помещение отремонтировано.
Возможно использование под магазин, офис и другие коммерческие нужды.
Цена: 2,1 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда).
Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7
План

11. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2. Помещение общей площадью 115,6 кв.м, состоящее из двух больших смежных комнат, санузла и трех подсобных помещений. Высота потолков около 3 м. Все коммуникации центральные. Отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Помещение требует косметического ремонта.
Возможно использование под склад, магазин и другие коммерческие нужды.

Цена: 4 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда). Торг
Фотографии: 1,2,3,4,5
План

12. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2.
Помещение общей площадью 117,4 кв.м, состоящее из основного помещения площадью  88,5 кв.м и трех подсобных помещений. Высота потолков около 3 м . Центральное отопление, отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Требуется косметика внутренних стен.
Возможно использование под склад и другие коммерческие нужды. Также возможна аренда.
Цена: 4 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда).
Фотографии: 1,2,3,4,5,6
План

13. Земельный участок 23,7 соток в центральной части г. Калуги. Продается земельный участок 23,7 соток в центральной части г. Калуги, на ул. Салтыкова-Щедрина. Участок огорожен, ровный, почти квадратный. На участке расположена два отдельно стоящих административных здания: 250 кв.м и 81 кв.м. со всеми коммуникациями. Оба здания находятся в приличном состоянии, которые оперативно можно использовать под собственные нужды. Интересное место под организацию мини-отеля, клубного дома, клинику различной направленности.
Земельный участок в собственности.
Цена: 35 млн. рублей.               ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5
Схема

14. Ресторанный комплекс в сердце Калуги с летней верандой. Продается ресторанный комплекс в сердце Калуги с летней верандой, с высоким трафиком и приличным количеством парковочных мест. Двухэтажное кирпичное здание магазина и кафе, общей площадью 238 кв.м и жилой дом с подвалом, общей площадью 102,2 кв.м.

Земельный участок 6 соток в собственности.
Отопление – индивидуальный газовый котел, водопровод – от центральной сети, центральная канализация, горячее водоснабжение – индивидуальный газовый котел, центральное электроснабжение.
В помещении установлены пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, система видеонаблюдения и записи.
Кальянный зал, VIP-зал для небольших компаний, бильярдный и банкетный залы. Основной зал - 50 мест, банкетный зал 1 - 20 мест, банкетный зал 2 - 30 мест.
Интересное место под организацию ресторана, досугового центра, кафе.
Цена - 85 млн рублей.       СДАНО В АРЕНДУ!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22

План 1-го этажа
План 2-го этажа
План мансардного этажа
План земельного участка

15. Площадка под логистический складской комплекс. Продается земельный участок 1 га, из состава земель населенных пунктов, г. Калуга. Предназначен для строительства складских и вспомогательных помещений. Все коммуникации - по границе участка. Вторая линия. Правильная прямоугольная форма. Удобный въезд и выезд во всех направлениях Калуги.
Цена: 18 млн рублей. 
ЦЕНА СНИЖЕНА!!!                          

ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4

Карты:1,2

16. Встроенное нежилое полутора этажное помещение торгово-офисного назначения. Предлагается к продаже встроенное нежилое полутора этажное помещение торгово-офисного назначения. Может быть использовано под ресторан, ночной клуб, магазин, фитнес-центр, производство, офис.
Предлагаемое к продаже встроенное нежилое помещение расположено в историческом центре города Калуги на первом этаже здания 1856 года постройки.
Площадь помещения составляет 347,9 кв.м., в том числе подвал - 64,3 кв.м.,1 этаж -231,7 кв.м., антресоль – 51,9 кв.м. Помещение имеет центральный вход, технический вход увеличенной ширины( 2,0 м) для проведения различных работ по перемещению оборудования и т.п. В помещении установлены пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, система видеонаблюдения и записи.
Цена - 19,5 млн рублей.

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15            ПРОДАНО!!!
План подвала
План 1 этажа
План антресолей

17. Интересное место под организацию кафе, ресторана, досугового центра. Продается помещение кафе-столовой, г.Калуга, п. Северный, площадь помещения 334 кв.м, потолок 3,3 м. 2 зала, вспомогательные и складские помещения, электрооборудование, теплоснабжение, ГВС. Возможно выделение земельного участка к зданию под парковку и хоз.нужды, 25-30 соток.

Интересное место под организацию кафе, ресторана, досугового центра. Действующее, в хорошем состоянии.
Цена: 9 млн рублей.  ОТЛОЖЕНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14

Карта

План

18. Большое старинное здание в центральной части г.Калуги. Продается производственное здание общей площадью 5118,1 кв.м, г. Калуга, ул. Ленина, д.18.
В хорошем состоянии (объект культурного наследия «Ансамбль казенного винного склада и завода 1900-1903 гг, г. Калуга»).
Может быть использован под производство, гостиницу, торгово-офисный центр, спортивный и досуговый центр, учебное заведение.
Имеется парковка.
Центр. Хорошая транспортная доступность. Высокий трафик. Перспектива развития района.
Расстояние: 170 км от МКАД
Цена: 114,5 млн рублей. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! НОВАЯ ЦЕНА 98 млн. рублей.

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20.

План 1 этажа: 1, 2, 3

План 2 этажа: 1, 2, 3

План 3 этажа: 1, 2

План 4 этажа: 1, 2
План подвала: 1, 2, 3

19. Помещение 426 кв.м торгово-офисного назначения. Продается помещение 426 кв.м торгово-офисного назначения, ул.Линейная,2-ой этаж двухэтажного кирпичного здания. Отдельный вход, все коммуникации - индивидуальное отопление, электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, телефонизация.
Требуется косметический ремонт.
Имеется возможность использования охраняемой территории и вспомогательных помещений - гаражей.
Возможное использование: офисное, торгово-развлекательное, медицинская клиника, учебный центр.
Цена: 12 млн рублей. Цена снижена!!! Новая цена 8,5 млн рублей. СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12

20. Продается магазин, Калуга 2. 1-но этажное, отдельно стоящее, кирпичное здание. 2 входа. Располагается в спальном районе.

Полезная площадь 60,6 кв.м, высота потолков 2,76 м.
Торговый зал 31,4 кв.м.
Склад 18,7 кв.м, кабинет 3,9 кв.м, туалет 1,8 кв.м, коридор 4,8 кв.м.
Земельный участок 166,6 кв.м, в собственности, огорожен. Предоставлен для эксплуатации здания магазина.
Цена: 3,2 млн рублей. ПРОДАНО

Фотографии: 1,2,3,4.

21. Продается торгово-офисное помещение, район Пл. Победы. 2-ой этаж нового 5-и этажного торгово-офисного здания. Отдельный вход на 2-ой этаж, 2 с/у с умывальниками на несколько помещений по коридору (5 помещений). Общая площадь 107,5 кв.м, разделено на 2 части: прихожая 20-25 кв.м и собственно основные помещения. Без отделки-стяжка, штукатурка, стеклопакеты, электросчетчик, отопление-автономное, охранная сигнализация. Выгодное местоположение: центр города, отличная транспортная развязка, окна выходят на оживленные проезжие улицы.
Цена: 9,3 млн рублей.
ПРОДАНО!!!

22. Продается 3-этажное здание, 2008 года постройки

Город Калуга район пл.Маяковского. 1 этаж 140,3 кв.м для коммерческой деятельности, имеется два торговых зала (35,7 кв.м + 47,4 кв.м.), подсобные помещения. Подвал - 160 кв.м., h-2,5м.. 1,2,3 этажи - 372,2 кв.м, жилое (кухня - 11 кв.м., 2 санузла, 5 комнат - 49кв.м, 29 кв.м, 32 кв.м, 35 кв.м., 11 кв.м), все коммуникации, котельную. Здание имеет два отдельных входа (в коммерческую часть и жилую). Здаyние расположено на земельном участке площадью 6 соток. Имеется отдельно стоящее незавершенное строительство 182 кв.м. Возможно использование под частную медицинскую клинику, образовательное учреждение, спортивно-оздоровительный клуб с возможностью обустройства бани и бассейнов и т.д. Комплекс расположен в удобной транспортной доступности, в 5 минутах езды от центра города, на первой линии. Паркинг на 6 машин + дворовая территория.

Цена 27 млн рублей

Фотографии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
Планы: подвал, 1этаж, 2этаж, мансарда

23. Продаётся  здание магазина. Продаётся  здание магазина,общая площадь 438,9кв.м,Калужская обл.,Износковский р-н,д.Курганы.Участок 0,8 га.Расстояние от МКАД 188 км.28км. до Медыни,20км. до Юхнова.Трасса А101(Варшавка).Здание отремонтировано,половина площади переоборудовано под жильё.Все коммуникации + отремонтированный подвал 300кв.м(сделана ливнёвка,дренаж).
Электроэнергия 30квт,напряжение 220в,380в.Имеется сауна 6*8м.,душ,кухня 4*2,5м,туалет 4*2,5м.Красивое и экологически чистое место,удобный подъезд.Варшавское шоссе -идёт реконструкция.Удобный подъезд через Юхнов-Медынь.
Удобное место под базу отдыха.
Цена 10 млн рублей.
ПРОДАНО!!!

24. Продаются 2/3 торгово-производственных помещений. Калужская область, Мещовский район, п.Картышово. Площадь – 600 кв.м.
Помещения требуют косметического ремонта.
Земельный участок 20 соток.
Возможно размещение производства, гостиницы, торговлю.
Расстояние от МКАД 250 км, от Калуги 80 км, от трассы М3 - 4 км. Подъезд круглогодичный, асфальт.
Цена 5 млн рублей СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!
Фотографии 1, 2, 3, 4, 5, 6.
Планы 1, 2.
Карта

25. г.Калуга, Грабцевское шоссе, район Радиолампового завода. Оздоровительный центр, общей площадью 240 кв.м, действующий.
Продается 1/3 часть бизнеса.
Цена - 5,5 млн руб. ПРОДАНО!
Фотография