ЗЕМЛИ ПОД ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ.
ОФИСНЫЕ, ГОСТИНИЧНЫЕ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.

Офисные помещения
Производственные помещения

Торговые помещения:

1. Большое старинное здание в центральной части г.Калуги. Продается производственное здание общей площадью 5118,1 кв.м, г. Калуга, ул. Ленина, д.18.
В хорошем состоянии (объект культурного наследия «Ансамбль казенного винного склада и завода 1900-1903 гг, г. Калуга»).
Может быть использован под производство, гостиницу, торгово-офисный центр, спортивный и досуговый центр, учебное заведение.
Имеется парковка.
Центр. Хорошая транспортная доступность. Высокий трафик. Перспектива развития района.
Расстояние: 170 км от МКАД
Цена: 114,5 млн рублей.   ЦЕНА СНИЖЕНА!!!  НОВАЯ ЦЕНА 98 млн. рублей.

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20.

План 1 этажа: 1, 2, 3

План 2 этажа: 1, 2, 3

План 3 этажа: 1, 2

План 4 этажа: 1, 2
План подвала: 1, 2, 3

2. Ресторанный комплекс в сердце Калуги с летней верандой. Продается ресторанный комплекс в сердце Калуги с летней верандой, с высоким трафиком и приличным количеством парковочных мест. Двухэтажное кирпичное здание магазина и кафе, общей площадью 238 кв.м и жилой дом с подвалом, общей площадью 102,2 кв.м.
Земельный участок 6 соток в собственности.
Отопление – индивидуальный газовый котел, водопровод – от центральной сети, центральная канализация, горячее водоснабжение – индивидуальный газовый котел, центральное электроснабжение.
В помещении установлены пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, система видеонаблюдения и записи.
Кальянный зал, VIP-зал для небольших компаний, бильярдный и банкетный залы. Основной зал - 50 мест, банкетный зал 1 - 20 мест, банкетный зал 2 - 30 мест.
Интересное место под организацию ресторана, досугового центра, кафе.
Цена - 80 млн рублей.  СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18

План 1-го этажа
План 2-го этажа
План мансардного этажа
План земельного участка

3. Срочно продается помещение магазина, район Московской площади, ул. Глаголева, общей площадью 29 кв.м: торговый зал, санузел; хорошее состояние. Первый этаж, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Магазин действующий.
Цена - 2,6 млн руб.
Фотографии: 1,2,3,4

4. Многопрофильный индустриальный парк, 110 га. Предлагаем к продаже многопрофильный индустриальный парк, 110 га. Он представляет собой промышленную территорию, обеспечивающую возможность размещения на одной площадке производственных помещений,складов, логистических комплексов и офисных зданий, Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Михеево.

Предварительно согласованы технические условия по инженерному обеспечению необходимыми мощностями.
Земельный участок расположен в 115 км от МКАД, на первой линии Киевского шоссе (М3), справа при движении из Москвы.
Расстояние до:
Московского Большого Кольца (трасса А108) 45 км
Расстояние до ж/д ветки 200 м
Расстояние до г. Калуга - 45 км
Расстояние до г. Обнинск - 40 км
Индустриальный парк примыкает широкой частью (1,7 км) к федеральной трассе М3 (Москва-Киев). Парк расположен почти равноудалённо (40-45 км) от двух самых крупных городов Калужской области (Калуга, Обнинск).
Предполагается построить автономный энергоблок мощностью 100 МВт электрической энергии и 200 Гкал/час тепловой энергии. При этом энергоблок будет состоять из 4-х газотурбинных агрегатов с паро-газовым циклом, мощностью по 25 МВт каждый. Это позволит иметь на территории индустриального парка конкурентную стоимость электрической и тепловой энергии (более чем вдвое ниже, чем в среднем по Калужской области).
Параметры системы энергетического и инженерного обеспечения:
Электрическая энергия 50 МВт (1 оч.), 100 МВт (2 оч.)
Тепловая энергия (горячая вода, перегретый пар) 100 Гкал/час (1 оч.), 200 Гкал/час (2 оч.)
Газ природный 110 млн. м3/год (1 оч.), 220 млн. м3/год (2 оч.)
Вода техническая до 2 000 м3/сутки
Вода питьевая до 400 м3/сутки
Водоотведение хозяйственно-бытовое (оборотное) до 400 м3/сутки
Водоотведение техническое до 2 000 м3/сутки
Водоотведение ливневое до 20 000 м3/сутки
Воздух сжатый до 15 000 м3/сутки.
Цена: 50 000 руб/сот, или 5 млн руб/га.
Карты: 1,2,3
Схемы: 1,2,3

5. Перспективная площадка в центральной части г. Калуги. Продается кирпичное здание котельной, водоочистки, ректификации, с инженерными сетями и оборудованием, общая площадь 1116,7 кв.м, по адресу: г.Калуга, ул. Билибина, д.33,с земельным участком площадью 1057 кв.м, расположенным на землях поселений, предоставленным для эксплуатации зданий и сооружений (котельная с трубой).
Лицевая часть здания – архитектурный памятник. Здание котельной - «новодел». Высотная часть здания при реконструкции может дать до 500 кв.м.
Удобное место для организации торгово-офисного и гостиничного комплекса.
Может быть использован под производство, гостиницу, торгово-офисный центр, спортивный и досуговый центр, учебное заведение.
Имеется парковка.
Центр. Хорошая транспортная доступность. Высокий трафик. Перспектива развития района.
Расстояние: 170 км от МКАД.
Цена: 26 млн рублей.  ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16

Планы: 1 этаж,2 этаж,3 этаж

6. Торгово-офисное помещение, общей площадью 172 кв.м. в центральной части г.Калуги. Продается торгово-офисное помещение, общей площадью 172 кв.м. в центральной части г.Калуги.
Высота 3м.
Назначение: торговое, офисное, производственное.
Характеристики: здание 1-этажное кирпичное с возможностью надстройки мансардного этажа. Имеет 3 выхода: один – наружу площадки, два – внутрь. Дополнительно включает склад металлический 120 кв.м.
Инженерные сети:
- отопление: газовое от собственной топочной/центральное;
- энергетика: 15 кВт/3 фазы, освещение (возможно увеличение лимитов);
- канализация, холодная/горячая вода;
- ИТ-сети, серверная, в/контроль;
- кондиционирование.
Земельный участок 462 кв.м.
Все документы в наличии. Готовность к эксплуатации – 100 %.
Возможно дополнительно: перепланировка перегородками, либо демонтаж перегородок.
Цена: 10 млн рублей.

Фотографии: 1,2,3,4

Карта

7. Продаётся торгово-производственное здание в центральной части города Калуги с земельным участком. Площадь 677 кв.м., высота 3,3-3,5 метра. Год постройки:2012 год. Характеристики: здание из металлоконструкций, ограждающий (стены и потолок) -сэндвич панели, пол-бетон/шлиф/топпинг. Инженерные сети: отопление газовое от собственной топочной. Энергетика: 30  кВт/3 и 1 фазы, освещение, сжатый воздух. Канализация, холодная горячая вода. ИТ-сет, в/контроль. Кондиционирование. Земельный участок: 843+274=1120 кв.м. Документация: Свидетельство на здание и земельный участок. Собственник юридическое лицо. Готовность к эксплуатации 100%. Возможна дополнительная перепланировка перегородками, врезка фасадных витражей.

Цена 23 000 000 рублей (34000 за кв.м.)
Фотографии 1,2,3,4.

Карта

8. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2.
Помещение общей площадью 57,4 кв.м, состоящее из большой комнаты 34 кв.м, санузла и нескольких подсобных помещений. Все коммуникации центральные. Отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Помещение отремонтировано.
Возможно использование под магазин, офис и другие коммерческие нужды.
Цена: 2,1 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда).
Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7
План

9. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2. Помещение общей площадью 115,6 кв.м, состоящее из двух больших смежных комнат, санузла и трех подсобных помещений. Высота потолков около 3 м. Все коммуникации центральные. Отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Помещение требует косметического ремонта.
Возможно использование под склад, магазин и другие коммерческие нужды.

Цена: 4 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда). Торг
Фотографии: 1,2,3,4,5
План

10. Продается нежилое помещение на 1-м этаже административного здания, район Турынино-2.
Помещение общей площадью 117,4 кв.м, состоящее из основного помещения площадью  88,5 кв.м и трех подсобных помещений. Высота потолков около 3 м . Центральное отопление, отдельный вход, охрана. Хороший, удобный подъезд, широкий двор. Требуется косметика внутренних стен.
Возможно использование под склад и другие коммерческие нужды. Также возможна аренда.
Цена: 4 млн руб. (продажа), или 300 руб./кв.м (аренда).
Фотографии: 1,2,3,4,5,6
План

11. Земельный участок 23,7 соток в центральной части г. Калуги. Продается земельный участок 23,7 соток в центральной части г. Калуги, на ул. Салтыкова-Щедрина. Участок огорожен, ровный, почти квадратный. На участке расположены два отдельно стоящих административных здания: 250 кв.м и 81 кв.м. со всеми коммуникациями. Оба здания находятся в приличном состоянии, которые оперативно можно использовать под собственные нужды. Интересное место под организацию мини-отеля, клубного дома, клинику различной направленности.
Земельный участок в собственности.
Цена: 35 млн. рублей.                      ПРОДАНО!!!        
Фотографии: 1,2,3,4,5
Схема

12. Площадка под логистический складской комплекс. Продается земельный участок 1 га, из состава земель населенных пунктов, г. Калуга. Предназначен для строительства складских и вспомогательных помещений. Все коммуникации - по границе участка. Вторая линия. Правильная прямоугольная форма. Удобный въезд и выезд во всех направлениях Калуги.

Цена: 18 млн рублей.        
ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4

Карты:1,2

13. Встроенное нежилое полутора этажное помещение торгово-офисного назначения. Предлагается к продаже встроенное нежилое полутора этажное помещение торгово-офисного назначения. Может быть использовано под ресторан, ночной клуб, магазин, фитнес-центр, производство, офис.
Предлагаемое к продаже встроенное нежилое помещение расположено в историческом центре города Калуги на первом этаже здания 1856 года постройки.
Площадь помещения составляет 347,9 кв.м., в том числе подвал - 64,3 кв.м.,1 этаж -231,7 кв.м., антресоль – 51,9 кв.м. Помещение имеет центральный вход, технический вход увеличенной ширины( 2,0 м) для проведения различных работ по перемещению оборудования и т.п. В помещении установлены пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, система видеонаблюдения и записи.
Цена - 19,5 млн рублей.       
ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15
План подвала
План 1 этажа
План антресолей

14. Готовое здание в центре Калуги под коммерцию. Продается нежилое 4-х этажное здание АБК, общая площадь 1898,8 кв.м, с земельным участком 579 кв.м., и материальный склад АБК 1588 кв.м., с земельным участком 894 кв.м., г.Калуга, ул. Билибина. Собственность. Не памятник. Здание в идеальном состоянии. Серьезных вложений не требуется.
Стены - красный кирпич, перекрытия железобетонные, крыша железная, перегородки кирпичные. Отопление от котельной, водопровод от городской сети, электроосвещение - скрытая проводка, канализация - центральная. Удобная, охраняемая парковка перед зданием с возможностью расширения. Можно использовать под офисное, торговое, спортивно-досуговое направление. Идеальное использование - под ночной клуб.
Высокий трафик и удобное транспортное сообщение. Перспективная центральная часть города.
Цена: 120 млн рублей. ОТЛОЖЕНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22

15. Помещение 426 кв.м торгово-офисного назначения.  Продается помещение 426 кв.м торгово-офисного назначения, г.калуга, ул.Линейная,2-ой этаж двухэтажного кирпичного здания. Отдельный вход, все коммуникации - индивидуальное отопление, электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, телефонизация.

Требуется косметический ремонт.
Имеется возможность использования охраняемой территории и вспомогательных помещений - гаражей.
Возможное использование: офисное, торгово-развлекательное, медицинская клиника, учебный центр.
Цена: 8,5 млн рублей. Торг возможен.
ЦЕНА СНИЖЕНА!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12

16. Интересное место под организацию досугового центра, кафе, ресторана,. Продается помещение кафе-столовой, г.Калуга, п. Северный, площадь помещения 334 кв.м, потолок 3,3 м. 2 зала, вспомогательные и складские помещения, электрооборудование, теплоснабжение, ГВС. Возможно выделение земельного участка к зданию под парковку и хоз.нужды, 25-30 соток.
Интересное место под организацию кафе, ресторана, досугового центра. Действующее, в хорошем состоянии.
Цена: 9 млн рублей.   ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14

Карта

План

17. Производственно-складской комплекс в центральной части г. Калуги. Продается нежилое производственно-складское здание, 2-х этажное, общая площадь 514,6 кв.м, с земельным участком 837 кв.м., г.Калуга, ул. Билибина. Собственность. Памятник местного значения (фасады обязаны быть сохранены, кроме оконных проемов). Высота здания 8 м, имеется возможность внутри оборудовать 2-3 этажа.
Фундамент бутовый, стены - красный кирпич, крыша железная. Несущие стены и конструкции в хорошем состоянии. Имеется возможность организовать удобную парковку. Возможность использовать под офисное, торговое, спортивно-досуговое направление. Высокий трафик и удобное транспортное сообщение. Перспективная центральная часть города.
Цена: 16,5 млн рублей.    ОТЛОЖЕНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11

18. Нежилое общественное, административно-управленческое здание в центральной части г.Калуги. Продается нежилое здание заводоуправления, 2-х этажное, общая площадь 601,8 кв.м, с земельным участком 449 кв.м., г.Калуга, ул. Билибина. Собственность. Не памятник.
Фундамент бутовый, стены - красный кирпич, перекрытия железобетонные, крыша железная, перегородки кирпичные. Отопление от котельной, водопровод от городской сети, электроосвещение- скрытая проводка, канализация-центральная. Полы дощатые. Требуется косметический ремонт. Несущие стены и конструкции в хорошем состоянии. Имеется проект на надстройку 3-го этажа. Удобная, охраняемая парковка перед зданием с возможностью расширения. Возможность использовать под офисное, торговое, спортивно-досуговое направление. Высокий трафик и удобное транспортное сообщение. Перспективная центральная часть города.
Цена: 25 млн рублей.    ОТЛОЖЕНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10

План 1 этажа

План 2 этажа

19. Готовый магазин в центре г. Калуги. Продается 2-х этажное торгово-офисное помещение, 270,5 кв.м., в хорошем состоянии, оборудованное системой кондиционирования и пожарной сигнализацией, г. Калуга, на пересечении улиц Ленина и Билибина.

Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд во всех направлениях, рядом ж/д и автовокзалы.
Расстояние от МКАД 170 км.
Цена: 18,5 млн рублей.        ОТЛОЖЕНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12
План 1-го этажа, План 2-го этажа

20. Продается магазин, Калуга 2. 1-но этажное, отдельно стоящее, кирпичное здание. 2 входа. Располагается в спальном районе.

Полезная площадь 60,6 кв.м, высота потолков 2,76 м.
Торговый зал 31,4 кв.м.
Склад 18,7 кв.м, кабинет 3,9 кв.м, туалет 1,8 кв.м, коридор 4,8 кв.м.
Земельный участок 166,6 кв.м, в собственности, огорожен. Предоставлен для эксплуатации здания магазина.
Цена: 3,2 млн рублей.

Фотографии: 1,2,3,4.

21. Продается дом с хорошим земельным участком. Продается одноэтажный жилой дом ул. Тарутинская, Малинники, бревенчатый, с кирпичной пристройкой, общей площадью 88,4 кв.м, отопление АГВ, газ, свет, вода, земельный участок прямоугольной формы площадью 15,5 соток с фруктовым садом. Удобный круглогодичный подъезд. Документы готовы. Дом более 3-х лет в собственности. Возможна покупка с использованием кредита, ипотеки.
Цена: 4 300 000 рублей.              ПРОДАНО!!!

Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8.
Планы: 1,2.

22. Продается 3-этажное здание, 2008 года постройки. Город Калуга район площади Маяковского. 1 этаж 140,3 кв.м для коммерческой деятельности, имеется два торговых зала (35,7 кв.м + 47,4 кв.м.), подсобные помещения. Подвал - 160 кв.м., h-2,5м.. 1,2,3 этажи - 372,2 кв.м, жилое (кухня - 11 кв.м., 2 санузла, 5 комнат - 49кв.м, 29 кв.м, 32 кв.м, 35 кв.м., 11 кв.м), все коммуникации, котельная. Здание имеет два отдельных входа (в коммерческую часть и жилую). Здание расположено на земельном участке площадью 6 соток. Имеется отдельно стоящее незавершенное строительство 182 кв.м. Возможно использование под частную медицинскую клинику, образовательное учреждение, спортивно-оздоровительный клуб с возможностью обустройства бани и бассейнов и т.д. Комплекс расположен в удобной транспортной доступности, в 5 минутах езды от центра города, на первой линии. Паркинг на 6 машин + дворовая территория.
Цена 27 млн рублей
Фотографии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
Планы: подвал, 1этаж, 2этаж, мансарда

23. Продаётся  здание магазина,общая площадь 438,9кв.м,Калужская обл.,Износковский р-н,д.Курганы.Участок 0,8 га.Расстояние от МКАД 188 км.28км. до Медыни,20км. до Юхнова.Трасса А101(Варшавка).Здание отремонтировано,половина площади переоборудовано под жильё.Все коммуникации + отремонтированный подвал 300кв.м(сделана ливнёвка,дренаж).
Электроэнергия 30квт,напряжение 220в,380в.Имеется сауна 6*8м.,душ,кухня 4*2,5м,туалет 4*2,5м.Красивое и экологически чистое место,удобный подъезд.Варшавское шоссе -идёт реконструкция.Удобный подъезд через Юхнов-Медынь.
Удобное место под базу отдыха.
Цена 10 млн руб.        ПРОДАНО!!!

24. Продается торговый комплекс г. Малоярославец. Действующий торговый комплекс общая площадь 1600 м2. Подвал 516м2, 1 этаж 520м2 ( торговый зал 425м2) , 2 этаж 520м2 (торговый зал 431м2), технический этаж 108 м2.Удобная парковка и месторасположение в городе.
Цена 95 млн рублей.      ПРОДАНО!!!

25. Продается оздоровительный центр, г. Калуга, Грабцевское шоссе, район Радиолампового завода. Оздоровительный центр, общей площадью 240 кв.м, действующий.
Продается 1/3 часть бизнеса.
Цена - 5,5 млн руб.
Фотография

26. Продаётся незавершенное строительством здание свободного назначения 1218,2 кв.м. Калужская область, Дзержинский район, п.Пятовский на земельном участке 27 соток в центре посёлка. Здание можно использовать под гипермаркет, логистический комплекс, производство, развлекательный центр, офисный центр.
Расстояние от МКАД 175 км, от Калуги 30 км.
Цена 3 500 000 рублей.           ПРОДАНО!!!
Фотографии: 1,2,3,4,5,6,7,8.
Схемы: 1,2.

27. Продаётся нежилое здание общей площадью 304,6 кв.м. с земельным участком 25 соток Калужская область, Дзержинский район, посёлок Якшуново. Может быть использована под оздоровительный центр, торговлю, жилой дом. Все коммуникации по границе участка. Требует серьезных вложений.
Расстояние от МКАД 185 км, от Калуги 31 км.
Цена 750 000 рублей.
Фотография
Планы: 1,2

28. Продаётся нежилое строение 501,7 кв.м. Калужская область, Дзержинский район, д.Якшуново под торговую или производственную деятельность площадь участка 15 соток. Здание требует косметического ремонта, кровля отремонтирована. Удобное расположение – на въезде в посёлок.
Расстояние от МКАД 185 км, от Калуги 31 км.
Цена 2,2 млн рублей.
Фотографии: 1,2,3
Карта

29. Продаётся нежилое здание с земельным участком 39 соток г.Калуга,           

технопарк "Калуга-Юг", п.Секиотово12.  г.Калуга, технопарк "Калуга-Юг", п.Секиотово 39 соток, земли населенных пунктов. Собственность.Одноэтажное, кирпичное, административное здание площадью - 229 кв.м.
Все коммуникации по границе участка. В 300х метрах основное производство завода Вольво.
участок находится на красной линии автотрассы на Перемышль. Может быть использовано под магазин, кафе, ресторан, гостиницу, автосервис.
Расстояние от МКАД 175 км.
Цена - 7,8 млн. руб.   ПРОДАНО!!!
Фотографии: 1,2,3,4,5,6
Карта: 1
Схемы: 1,2,3

30. Продаются 2/3 торгово-производственных помещений. Калужская область, Мещовский район, п.Картышово. Площадь – 600 кв.м.
Помещения требуют косметического ремонта.
Земельный участок 20 соток.
Возможно размещение производства, гостиницы, торговлю.
Расстояние от МКАД 250 км, от Калуги 80 км, от трассы М3 - 4 км. Подъезд круглогодичный, асфальт.
Цена 5 млн рублей
Фотографии 1, 2, 3, 4, 5, 6.
Планы 1, 2.
Карта

31. Продаётся нежилое помещение общей площадью 86,9 кв.м., расположенное на 1-ом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Высота потолков 2,97 м.. Помещение имеет два отдельных входа - во двор и на улицу Гагарина с небольшой стоянкой. Есть свет (трехфазное напряжение), вода, с/узел, охранно-пожарная сигнализация. Использовалось под продовольственный магазин (с разрешением на торговлю крепкими спиртными напитками). Хороший пешеходный и автомобильный трафик, удобное место расположения. Можно использовать под магазин, офис, салон, иное назначение.

Цена: 7,5 млн. руб.   СНЯТО С ПРОДАЖИ!!!

Фотографии 1,2,3,4,5,6,7,8,9.

План